Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Nedir?

Öne Çıkan Noktalar

• DASK, kanunen zorunludur. Türkiye’de kapsam dahilindeki her konut için yapılması gerekir.
• Sadece yapısal hasarı kapsar. Evin taşıyıcı sistemi, duvarları ve temelleri güvence altındadır; eşyalar ve kira kaybı dahil değildir.
• Deprem sonrası ek maliyetleri azaltır. Binanın onarımı veya yeniden inşası için belirlenen limitler dâhilinde maddi destek sağlar.
• Teminat limitleri aylık güncellenir. 2026 Ocak’ta azami teminat 2.095.462₺, Şubat’ta 2.111.178₺, Mart’ta 2.167.547₺’dir.
• Resmî işlemlerde şarttır. Tapu devri, konut kredisi kullanımı ve elektrik-su aboneliklerinde DASK poliçesi aranabilir.
• Konut sigortasıyla tamamlanabilir. DASK’ın kapsamadığı eşyalar, kira kaybı veya ek riskler için konut sigortası tercih edilebilir.
• Poliçe süresi 1 yıldır. Her yıl yenilenmesi gerekir; yenilemelerde indirim uygulanabilir.

Türkiye’nin en büyük gerçeklerinden biri deprem. Yaşadığın şehir ister aktif fay hatları üzerinde olsun ister olmasın, depremin ne zaman olacağını kestirmek mümkün değil. İşte tam da bu belirsizlik yüzünden devlet, olası depremlerde ortaya çıkabilecek büyük maddi kayıpları azaltmak için Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) sistemini hayata geçirdi.

DASK hem yasal bir zorunluluk^[1], hem de evini ve bütçeni koruman için atabileceğin en temel adımlardan biri. Çünkü deprem sonrası oluşacak hasarın bedeli çok büyük olabilir ve bu yükü tek başına karşılaman oldukça zor hale gelebilir.

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Nedir?

Zorunlu Deprem Sigortası, kısa adıyla DASK, depremin ve depremden kaynaklanan yangın, patlama, yer kayması gibi afetlerin konutunda oluşturabileceği hasarları karşılayan bir sigorta türü. Amaç, deprem sonrası evini yeniden onarabilmen ya da yeniden inşa edebilmen için gerekli maddi desteği sağlamak.

Türkiye’de kapsam dahilindeki her konutun DASK poliçesi bulunması gerekiyor.^[2] Özellikle ev alım-satım işlemleri, kredi başvuruları ya da elektrik-su aboneliklerinde bu poliçe olmadan işlem yapman mümkün olmayabiliyor.

DASK Ne İşe Yarar?

DASK’ın temel işlevi, deprem sonrası ortaya çıkabilecek maddi yükün altından tek başına kalkmanı engellemek. Daha basit anlatmak gerekirse:

• Bina hasarlarını karşılar. Depremde evinin yıkılması, ağır ya da orta hasar görmesi durumunda sigortadan ödeme alabilirsin.
• Onarım ya da yeniden inşa desteği sağlar. Hasarın boyutuna göre, evini tekrar yaşanabilir hale getirebilmen için maddi güvence oluşturur.
• Resmî işlemlerde zorunludur. Konut kredisi kullanmak, tapu işlemleri yapmak ya da yeni su ve elektrik abonelikleri açtırmak istediğinde DASK poliçen yoksa işlemlerin gerçekleşmeyebilir.

DASK’ın Kapsamı

DASK poliçesi, depremden doğrudan etkilenen ya da depremle bağlantılı bazı afetlerin yol açtığı bina hasarlarını güvence altına alıyor. Bunlara örnek olarak:

• Deprem nedeniyle oluşan doğrudan hasarlar
• Deprem sonrası meydana gelen yangın, patlama, yer kayması ve tsunami gibi olayların yol açtığı yapısal zararlar^[2]

DASK kapsamı, yalnızca binanın taşıyıcı sistemleri, duvarları, tabanı ve benzeri yapısal bölümleriyle sınırlı. Yani evin içindeki eşyaların zarar görmesi ya da deprem nedeniyle kira kaybı gibi durumlar bu sigortaya dahil değil.^[2]

DASK Teminat Limitleri

DASK poliçesi, deprem sonrası oluşabilecek zararların tamamını değil, belirli bir limite (aşağıda azami limiti belirttik) kadar olan kısmını karşılıyor. Bu limite teminat limiti deniyor ve yıl boyunca her ay resmi olarak güncelleniyor.^[3]

• Teminat limiti, evinin metrekaresiyle çarpılarak hesaplanıyor. Yani evinin büyüklüğü ve yapı tarzı, alabileceğin maksimum güvenceyi etkiliyor.
• Örneğin betonarme bir binada oturuyorsan, metrekare başına belirlenen birim fiyat farklı; ahşap yapılarda farklı olabiliyor.
• Belirlenen toplam tutar, poliçe süresince sigortadan alabileceğin en yüksek ödeme miktarını ifade ediyor.

2026 Ocak DASK Azami Limiti: 2.095.462₺

2026 Şubat DASK Azami Limiti: 2.111.178₺

2026 Mart DASK Azami Limiti: 2.167.547₺

Güncel rakamları kontrol etmek için dask.gov.tr adresinden “Tarife ve Primler” kısmına bakabilirsin.

Burada dikkat etmen gereken nokta şu: Eğer evinin yeniden inşası teminat limitinden daha fazla tutarsa, aradaki farkı senin karşılaman gerekebilir. Bu yüzden bazı kişiler DASK’ın yanında ek konut sigortası yaptırmayı tercih ediyor.

DASK Yaptırmamanın Sonuçları

DASK, sadece deprem sonrası zararını karşılamak için değil, aynı zamanda günlük hayatta yapacağın resmi işlemler için de gerekli. Poliçen yoksa bazı durumlarda zorluklarla karşılaşabilirsin:^[4][5][6]

• Tapu işlemleri: Ev alım-satımı sırasında DASK poliçesi olmadan işlem yapılmayabiliyor.
• Kredi kullanımı: Konut kredisi çekmek istediğinde bankalar DASK poliçesini şart koşabiliyor.
• Elektrik ve su abonelikleri: Yeni abonelik başvurularında DASK poliçesi talep edilebiliyor.

Bunların yanında, en kritik sonuçlardan biri de deprem sonrası karşılaşabileceğin maddi yükün tamamını kendi imkanlarınla karşılamak zorunda kalman. Deprem sonrası binanda oluşabilecek ağır hasarların maliyeti çok yüksek olabilir. Sigortan yoksa, bu yükü tek başına üstlenmek durumunda kalabilirsin.

DASK ile Konut Sigortası Arasındaki Fark

DASK ve konut sigortası aynı şey değil; birbirini tamamlayan iki farklı koruma türü. DASK, deprem kaynaklı yapısal hasarların belirli bir limite kadarını güvence altına alırken; konut sigortası, isteğe bağlı olarak eşyalarını ve deprem dışındaki pek çok riski de kapsayacak şekilde kurgulanabiliyor.

Pratik bakış:

• DASK, deprem olduktan sonra evinin yapısal hasarı için bir taban güvence sağlar.
• Konut sigortası ise DASK’ın bıraktığı boşlukları tamamlamak için tercih edilebilir; eşyaların, kira kaybın veya farklı riskler için ek güvence sunabilir.
• Deprem teminatlı bir konut sigortası, DASK limitinin üzerinde kalabilecek masraflar için fayda sağlayabilir. Teminatların nasıl çalıştığını ve muafiyetleri poliçe özelinde kontrol etmen iyi olur.

DASK Nasıl Yaptırılır?

DASK poliçesi yaptırmak oldukça basit. Hem online kanallar üzerinden hem de sigorta acenteleri ya da bankalar aracılığıyla başvuru yapabilirsin. Poliçen aynı gün içinde hazırlanıp yürürlüğe girebilir.

Gerekli bilgiler ve belgeler genellikle şunlar:^[7]

• Kimlik bilgilerin (T.C. kimlik numarası)
• Tapu bilgileri
• Ev adresi
• Bina özellikleri (inşa yılı, yapı tarzı, kat sayısı, kullanım şekli gibi)

Poliçe süresi genellikle bir yıldır^[8], yani her yıl yenilenmesi gerekir. Yenileme yaptığında prim ödemelerinde indirim uygulanabiliyor. Ayrıca bazı bankalar ve acenteler, poliçenin bitiş tarihini hatırlatmak için SMS veya e-posta ile bilgilendirme yapıyor.

DASK primleri, evinin bulunduğu deprem risk bölgesine, metrekaresine ve yapı tarzına göre değişiyor. Bu yüzden ödeyeceğin tutar her konutta farklı olabiliyor.

Sonuç

Deprem, Türkiye’nin kaçınılmaz gerçeklerinden biri. Bu nedenle Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), yalnızca bir yasal mecburiyet değil; aynı zamanda kendini ve evini güvence altına almanın en temel yollarından biri.

DASK, evinin deprem sonrası yeniden onarılabilmesi için önemli bir başlangıç desteği sağlayabilir. Ancak unutma, bu sigorta sadece binanın yapısal hasarını kapsıyor. Eşyaların ya da farklı riskler için ek koruma istiyorsan, bunu ancak konut sigortası ile tamamlayabilirsin.

Kaynakça

[1]: 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu – Resmi Gazete

[2]: Teminat Kapsamı – DASK

[3]: Tarife ve Primler – DASK

[4]: Konut Kredileri ve Tapu İşlemleri – DASK

[5]: Elektrik Aboneliği – DASK

[6]: Su Aboneliği – DASK

[7]: Gerekli Bilgi ve Belgeler – DASK

[8]: Genel Şartlar – DASK